Арбитражный суд и УФАС отстояли права покупателей и арендаторов

Пятнадцатый арбитражный апелля­ционный суд согласился с доводами ростовского УФАСа о том, что лица, приобретающие или арендующие му­ниципальное имущество, не должны оплачивать услуги по его оценке.

Ранее региональное УФАС России рассмотрело дело о нарушении мэром Ростова-на-Дону закона «О за­щите конкуренции». В 2007 году в городе было принято постановление Мэра № 1212 «О порядке организа­ции и проведения оценки объектов, являющихся муниципальной соб­ственностью, и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения прав собственности на землю, а так­же объектов оценки иных форм соб­ственности в целях изъятия земель­ных участков для муниципальных нужд и приобретения в собственность объектов недвижимости для решения вопросов местного значения». В нем устанавливались не предусмотренные законодательством РФ требования к хозяйствующим субъектам. Доку­мент возлагал на победителей аук­ционных торгов оплату работ по оценке отчуждаемого или переда­ваемого в аренду муниципального имущества. Однако федеральный закон об оценочной деятельности предписывает собственнику муни­ципального имущества самостоятель­но решать вопросы, связанные с оценкой предоставляемых в соб­ственность или аренду объектов му­ниципальной собственности и опре­делением их рыночной стоимости.

Как было установлено антимонопольщиками, возложение на приоб­ретателей (арендаторов) муници­пального имущества обязанности оплачивать его оценку не соответ­ствует действующему законодатель­ству и нарушает закон «О защите конкуренции», который запрещает органам местного самоуправления принимать акты, приводящие к не­допущению, ограничению, устране­нию конкуренции, в частности, не­обоснованно препятствовать деятель­ности хозяйствующих субъектов, в том числе путем выставления им не предусмотренных законодательством требований.

Источник/автор:  газета «Город N» № 24 от 28.06.2011

Опубликовано: 06.07.2011 09:34 Обновлено: 21.05.2023 18:58